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悉尼住房拥有率大幅下降
来源: | 作者:aofang | 发布时间: 2017-08-04 | 562 次浏览 | 分享到:

格拉坦研究所(Grattan Institute)的人口普查数据分析显示,悉尼市中心和中环郊区的自有住房率大幅下降。

与此同时,澳洲的房价与人口一齐飙升。



郊区住房拥有率大幅下降


据《悉尼晨锋报》报道,格拉坦研究所的人口普查数据分析显示,2011年至2016年间,多达87%的悉尼郊区自有住房率出现下滑。

其中,距离悉尼西部和西南部中央商业区10公里至25公里处,自有住房率的下降比例最引人关注。


降幅最大的地区是Arncliffe-Bardwell Park,其自有住房率下降了12.7%;

其次是Homebush Bay-Silverwater(下降了9.6%)和Castle hilleast(下降了 9.1%)。



在2011年至2016年期间,1/6的悉尼“二级”统计地区(通常为两三个相邻郊区合并的区),自有住房率跌幅超过5%。

然而,悉尼一些最高档的街区,包括莫Mosman、Bay-Vaucluse、Double Bay-Bellevue Hill和avalon - palm Beach,住房拥有率都有所上升。



年龄在25岁至54岁之间的民众,其自有住房率下降得最为明显


此外,在自有住房率下降的同时,悉尼的房价和人口一齐飙升。

过去5年内,悉尼独立式住宅的平均价格上升了80%,达到118万元。

格拉坦研究所的研究员科茨(Brendan Coates)表示,2016年的人口普查数据显示,澳洲人拥有住房的梦想越来越遥不可及。

他说:“你能否在市中心20公里范围内购买房子,都将越来越依赖于父母的财富,而不是你的个人作为,因为房价的上涨是如此之快。”