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泰国普吉岛卡伦海滩 UBR
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泰国普吉岛卡伦海滩 UBR

卡伦海滩旁的海景公寓

¥84.00
84.00
¥84.00
¥84.00
¥84.00
重量:0.00KG
项目特点

卡伦海滩旁的海景公寓








UBR项目全称为(UTOPIA BQ KARON),项目位于卡伦海滩旁的海景公寓,主体部分分为A区、B区、C区、公共区域部分,

拥有33㎡、68㎡户型的公寓,皆为永久产权,并提供最高10年包租每年8%收益。


  • 物业类型:公寓

    楼盘面积:33.68-68.87㎡

    车位信息:有车位

    装修状况: 精装

    产权说明:永久

    房型:1房 2房






  • 购买成本:


    房屋价格(包含所有室内家具和家电

    交易税 1%(租赁产权);2%(永久产权)

    公共维修基金 500 THB/平方米(一次性缴纳)

    *物业管理费(包租免) 50 THB/平方米/月 (包括公共区域维护、清扫;水池清洗) 



    租赁计划:

    5年收益7% 回报率

    10年收益8% 回报率

    20年收益10% 回报率

    40 晚免费住宿(乌托邦旗下同类型酒店均可预约入住)

    10 晚: 11月1日 - 4月30日

    30 晚: 5月1日 - 10月31日

    *免物业管理费 



    小区内设备:


    普吉岛附近的免费班车服务、大堂服务、24小时小区内保安、停车场、商店、餐厅、水系酒吧、健身房、Spa、顶楼游泳、空中花园、露台无边游池 






    购买价格表(永久产权价格):

    Koron海景公寓



     (238 套: 1 卧室 33.68㎡  2卧室 68.87㎡)

    A区(A1栋 A2栋)共6层 


    1楼:停车场

    2楼:4,200,000 THB 按汇率(1:5.00)¥84万

    3楼:4,250,000 THB 按汇率(1:5.00)¥85万

    4楼:4,300,000 THB 按汇率(1:5.00)¥86万

    5楼:4,350,000 THB 按汇率(1:5.00)¥87万


                                                                                 6楼:4,400,000 THB 按汇率(1:5.00)¥88万                                                         

    B区(B1栋~ B16栋)共16栋 每栋4层
    价格区间:



    4,600,000 THB 按汇率(1:5.00)¥92万
    ~5,800,000 THB 按汇率(1:5.00)¥116万

    C区(C1栋~ C10栋)共10栋 每栋2层


    价格区间:

    5,200,000 THB 按汇率(1:5.00)¥104万

    ~6,100,000 THB 按汇率(1:5.00)¥122万  




    支付计划:

     订金2W人民币:签预订合同

    30% 支付房价: 签正式合同时 (交定金后30天内)

    40% 支付房价: 在结构完工时 (大约 2018年10月)

    30% 支付房价: 在交房时 (大约 2019年10月) 






    产品详细介绍:


    项目总占地面积: 11,722平方米

    项目总建筑面积: 11,913平方米




    产权:每30年无限续签使用权和永久产权




    第一次返回报率:项目竣工投付使用

    签5年包租提供到期原购买价100%回购(购买合同中包含此条款,适用于租赁产权)



    其他注意事项: 

    未加入租赁计划的客户每个单元需支付50泰铢/平米/月的物业费


    物业费包含:个人泳池护理,走道清洁,景观维护,照明,公共区域事业管理,住宅区域安全,卫星电视和互联网,虫害控制 


    公共维修基金:500泰铢/平米(一次性缴纳,无论是否加入租赁计划都要缴纳)停车场维护,垃圾清理,健身中心,公共泳池护理,大堂接待服务,班车运营费用 



    未加入租赁计划的客户还需要缴纳如下费用:

    电费(7泰铢/度),水费(20泰铢/立方米),房间清洁和洗衣房费用,公寓和财物保险,房屋维修和维护 

    其他:


    如全款购买可提前一年享受租赁回报,每年的租金收入需缴纳15%个人所得税,业主可以邀请朋友家人入住房产,

    业主自动成为UTOPIA俱乐部会员享受spa85折、餐饮85折、自行车免费试用、UTOPIA新项目优惠价格




    ☎ 致电:4008-361-861

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        预约了解:通过微信公众平台或电话预约!

    ❤ Tips:现场席位有限,敬请提前预约